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第五十六章 水库合同签订

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    (查漏补缺一下,为了便于说清楚柳毅村里村民小组的情况,江南三十对矿山村下辖村民小组做一下分组,柳毅确定为矿山村村民小组第5组村民)。

    有母亲在,柳毅悠闲的过了2天。这两天里几件事情都一切如常、按部就班的进行着。但最高兴的无疑就是几只狗狗了,整天跟着柳毅身后,前蹦后跳,哪个快活啊。

    今天是水库投标的日子,柳毅还精心打扮了一番,头发昨天剪了一个短发,穿着一身浅色的休闲西装,皮鞋也擦得贼亮。看上去精神气质佳,翩翩美少年啦!

    除此之外,柳毅也开着他那辆都市越野长安CS35一路杀向村办公室。开车去不是为了显摆,现在做什么事情不是拿给别人看的,首先自己先要有底气,要有气势。

    柳毅离村办公室不是很远,他是掐着表去的。到那里的时候就快到9点钟了。关上车门,拿上好久都不曾使用的一个男士提包,才匆匆想办公室里走去。

    当柳毅走进主任办公室的时候,突然楞了一下,怎么回事,里面人还不少,除了上次在这里碰见的李立宏,其他还有5个陌生面孔。

    合着加上柳毅一共有7人都对松林沟水库感兴趣来着,既然来了,柳毅也准备找个空位置坐着,听主任安排。

    不过结果主任一句话,让柳毅不得不再次挪动步伐。

    “既然人都到齐了,我们一起去会议室吧,那里空间大点,等会投标什么的也方便。”说完就带头往会议室去了。

    紧跟着村主任脚步走进会议室,里面一应俱全,上一个台阶是主席台,下面自然就是大众席位了。

    村主任杨典华直接走到主席台上坐下,旁边跟着村里的财务会计。柳毅和其他6位,自然就老实的在大众席就坐。别看村官芝麻点大,也照样讲排场。

    看看时间,9点整。村主任突然“咳、咳”两声,再观看一下众人的模样,好似在审视着柳毅他们。

    然后用那特有的公鸭嗓发出讲话:“时间已经到点了,该来的人都来齐了,今天是矿山村松林沟水库的招标现场。村里本着公正、公开、公平原则,在双方愿意的情况下,下面我就直接进入对水库招标的说明.......”

    照本宣科的一通念下来,无非就是涉及一些法律条款,环境保护之类,好在看着稿子不多,不然还真有些昏昏欲睡了。

    “好了,我知道大家这些文件都不爱听,但这是上面要求传达的,我们村里不能马虎了事。”主任看着大家都是一副不耐烦的样子开口了。

    简短几句话说完,再给柳毅他们接着道:“下面我们就直接进入投标环节,规则不多,就是大家现场竞标,谁出钱出的最多,村里就把水库承包权给谁。水库的承包年限有三种选择为一种30年,一种为50年,还可以选70年,选择年限不同村里的起标价格也略有差异。”

    下面顿时几个人都有不同反映,马上就有其他村民小组的一个村民站起来说道:“是不是承包70年优先考虑,那承包费怎么算,一次缴纳多少年呢?”

    “出价相同承包70年的当然有优先权,村里商定暂时一次缴纳10年的承包费。承包期间不得无故中断合同,不得私下对水库承包权进行转让。如遇到政府开发征地得无条件同意,不过政府也不会让你吃亏,会给你相应的经济补偿和退还余下承包款。”

    “这个怎么可能,万一我水库搞的好好的,突然一天政府就说征地,那我们不是损失大了。政府的补偿金大家又不是不知道,有可能还不够初期建设投入。”又有一位村民站出来说出不同意见。

    “这是硬性要求,村里也没有办法。不过那水库靠山,工业用地是不会开发到那里去。还有就是除开国家基建征地、国防征地其他商业征地性质你们也有优先选择权,可以继续经营下去。”主任又给大家一颗定心丸。

    “这还差不多,像你最开始说的,吓我们一大跳。”

    “这不是以防万一嘛,以后的事情谁说得准。”

    主任也没有办法,又接着道:“好了,还有其他异议没有,没有疑问了我们就开始竞标。”

    看了一下众人都没有什么反映,村主任宣布:“下面,正式开始竞标,松林沟水库水平面常年面积在40多亩,现在村里就按低水平年份40亩算。30年期限起标价每年一亩600元,50年期限起标价每年一亩400元,70年期限起标价每亩一年200元,请大家出价。”

    村主任杨典华说完竞价要求以后,有心无心的看了李立宏一眼,那眼里似乎有什么东西在传递呀。这一幕刚好被细心的柳毅在旁边瞧个正着,想到村主任的诡秘一眼,里面有内幕。

    柳毅心里仔细盘算了一下,就算不竞标按70年限每亩200元的最低要求就算,水库的一年承包费是8000。那么签订合同以后,马上就要缴纳10年的承包款,8万对一般村民来说不是一笔小数目,更不要说这个承包价会攀升很高。

    难道是村主任联手李立宏,准备打压来竞标的一部分人,让他们知难而退,柳毅不动声色,静观其变。

    果不其然,大家来竞标水库承包权,心里都有谱,那是有备而来。但细算下来一次就要拿那么多钱出去,就算水库顺利竞标下来,那以后的水库建设也是一笔不小的费用。

    坐在柳毅身后位置的村民就有些不满了,可能经济条件有限,也有可能是现在才算一下帐,被金额吓着了。听到村主任说完,立马就反对道:“主任,这个水库承包价格我没有说的,但一次缴纳10年的承包款,我有异议。”

    主任也来气了,先前说得明明白白的,现在才提出抗议,那不是闹着玩嘛:“这个事情刚刚我就说过了,大家也没有反对吧,怎么能现在反悔。”

    “大家刚才没有提出异议来,就说明是默认了的,来的都是大老爷们,既然同意了现在不能随意改变。如果实力不够可以几个人一起搭伙嘛!”主任看见几个犹豫不定的村民,忙给他们出了个看是不错的注意。

    现场只有李立宏和柳毅还老神在在的坐在位子上,柳毅是身家厚实,不怕这些条条款款,这些条件对他没有压力啊。

    而李立宏呢则悠闲的端起自带的茶杯,轻轻的抿了一口茶水,脸上仍看不出变化,不愧早年就发迹的大老板呐,心理素质不是一般人能比的。

    最终经过村民的讨论,有的两两组合形成一个团队,有点呢干脆放弃竞标,坐在旁边观战。拥有竞标资格的就剩下李立宏、柳毅、第二村民小组的刘学强、李钢为一组,第三村民小组的苏云祥、章明为一组的4个参加竞标。

    看村民都自行组合完毕,主任就又开始发话:“下面大家出价默认为70年竞标价格,说起他年限价格的要注明。好了,开始。”

    等村主任说完,几组参标人员都有些缩手缩脚的没有人愿意开这个头。还是李立宏胆气十足,见大家还谦谦有礼的样子:“既然来参加竞标,那我就不怕得罪大家了,同村都是抬头不见低头见的,先说告罪一声,我出价每年每亩300元。”

    “靠。”柳毅在心里吐出一个字。一上来就把价格抬起来100元,你李立宏心里就那么有把握,把我们都吃得死死的。

    刚刚组好的两队人马现在心里不知道在想什么,听见李立宏的报价,脸色一起刷刷的就惨白,李立宏看来是一棒子把他们的组合打散。

    剔除了打酱油的几位,剩下还是看柳毅和李立宏的竞争了。

    柳毅看李立宏出价,也不甘示弱:“李老板资本雄厚,我不敢跟李老板一吼就100元的往上加,我出320元每年每亩。”

    “既然柳毅小兄弟还想参与,那李某人也奉陪,每年每亩400元。”李立宏觉得是势在必得,还是想一下喊高了价格吓退柳毅,这些柳毅不得而知。

    “你我比你出价还是高上20元,每年每亩420元。”柳毅紧跟不放。

    周围刚刚都没有发言的几位,现在在一旁看着柳毅和李立宏争相竞价,水库的承包价格是蹭蹭往上涨,都被现在的价格吓住了。

    开始来参与的时候觉得还有希望,现在看见柳毅他们出价后,都脸色羞涩,这个差距确实太大了,对他们打击无疑是沉重的。

    边上有几位不认识柳毅,看着柳毅报价大气都不喘,纷纷对柳毅很好奇。连忙问周边几人,什么时候村里出现了一个有钱的人物了。

    后来还是村里的会计跟他们说了一下柳毅的情况,不过她也不是很清楚,也就知道柳毅回农村就是建大棚种蔬菜,还在建房。

    竞标还在继续,李立宏毫不犹豫接连大幅度抬高水库承包款,就是想给柳毅压力。结果柳毅迎面而上,对李立宏的报价置之不理。

    这下李立宏也是骑虎难下,在他心里水库的价格也就在400元每年每亩。这样每年承包费16000元,10年才16万。这些他能承受得下,但修路和架桥把他难住了。

    李立宏心里很不甘心,咬了咬牙:“那我还陪柳毅小兄弟叫一次价,我出500元每年每亩。”

    他决定把柳毅逼到墙角,不过这次叫价也把自己逼到了墙角,没有后路了。如果柳毅再叫的话他只能放弃,为一个没有通公路的水库冒险,不值得!

    柳毅暗叹李立宏确实很有魄力,到他这个年龄还敢想敢干,气势不比任何年轻人差,不得已对他由衷佩服。但不是人性问题,生意场上不分感情。

    柳毅沉默了一小会时间:“李老板见谅,我决定出每年每亩520元承包水库,我对水库抱有很大期望,还希望李老板手下留情啊。”

    面对柳毅摆明态度,李立宏也有了下台的台阶不失面子:“柳毅老弟看不出来真人不露相啊,既然对水库有想法,还坦诚相告。面对你的真诚李某就退一步又何妨,恭喜你竞标成功。”

    柳毅看着李立宏伸过来的手,也是有些激动的双手握了上去:“还不是感谢李老板的谦让,我要对你说真的非常感谢。”

    然后一一和其他村民握手示意,那些村民呢,见着了柳毅这尊真神,那是打败李立宏大老板的人物啊。也纷纷过来攀交情,说来说去,七拐八拐还真和章明有些疏远的亲戚关系,论辈分还好是平辈,不然柳毅还得叫他叔叔。

    和大家摆谈一阵,村主任杨典华刚刚回了趟办公室,现在手里拿着东西又回到这里,脸上一副喜色,估计也是没有想到村里的松林沟水库承包费如此高吧。

    他过来对柳毅又是一番祝贺,然后打开手里的文件:“既然竞标成功,我们是不是把合同签了。”

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